一、房地产开发投资完成情况1-2月,全市完成房地产开发投资319.2亿元,比上一年同期增长31%。其中,住宅完成投资159.2亿元,同比增长40.4%;写字楼完成投资40.5亿元,同比下降7.4%;商业、非公益用房及其他完成投资119.4亿元,同比增长38...
2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.77,比去年12月份回落0.16点。
自住房上市量及成交量将继续加大或占全年新建商品住宅成交三成以上时下经济领域最流行的三个字,就是“新常态”。那么对于今年北京商品住宅市场,是否也会呈现一个新常态呢?我们来简单做个分析:首先,说说新房。这里我们还要分两段说,一个是自住房,一个是纯商品住宅。应该...
四年前,北京正式开启“限购限贷”调控时代。在这过去的四年间,北京住宅市场供求结构发生了明显变化,集中归纳起来主要有两大点:1、购房主体中外地居民购房占比下降26%。从图中,我们可以看到2010年限购政策出台前,外地居民购买新房套数占比高达37%,2014年...
1月北京经营性用地出让大门再度拉开,而且依然延续了去年出让额创年度历史最高(1899亿)的市场热度,尽管成交额和成交量同比略降,但在近10年的新年开局中也属高位,仅次于去年1月的403亿元。
1月份70大中城市新建商品住宅价格(简称新房)环比下降的城市有64个,比上月减少2个;持平和上涨的城市分别有4个和2个,均比上月增加1个。分城市看,分化明显。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,新房价格环比综合平均连续两个月微涨,环比下降的一线城市只有北京,...
2014年二手住宅成交10.5万套近六年最低价格较稳定2014年,全市二手住宅成交10.5万套,为近六年来最低。同时,成交均价则结束了前几年每年快速上涨的态势,与去年基本保持稳定,在3万元/平米左右。从2011年我市实行限购政策以来,全市二手住宅成交走势受...
近日,北京房协调研部根据去年市住建委网签数据整理出2014年全市新建商品住宅成交额TOP50排行榜。与前三年相比,我们从今年的榜单可以看出两大特点:一、2014年下半年由于自住型商品房集中上市成交,所以在全年的销售额TOP50榜中有7个项目榜上有名,其中位...
供给:全年8.6万套为历史最高值2014年是近几年全市新房上市量很大的一年,在预批上市的8.6万新房中,自住型商品住房2.67万套,涉及23个项目(见右表),占全年新房上市量的30%左右,全年纯新房上市量约5.9万套。从供给结构看,预批上市新房的套总价主要...
北京房地产和土地估价师协会北京市2014年第四季度地价动态监测成果分析报告
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