市统计局2015 年 1-2 月我市房地产市场运行情况

一、房地产开发投资完成情况

1-2 月，全市完成房地产开发投资 319.2 亿元，比上一年同期增长 31%。其中，住宅完成投资 159.2 亿元，同比增长 40.4%；写字楼完成投资40.5 亿元，同比下降 7.4%；商业、非公益用房及其他完成投资 119.4 亿元，同比增长 38.2%。

二、房地产市场供给情况

截至 2 月末，全市商品房施工面积为 10214.4万平方米，比上年同期下降 3.3%。其中，住宅施工面积为 4993.3 万平方米，同比下降 8.1%；写字楼为 1848.2 万平方米，增长 15.3%；商业、非公
益用房及其他为 3372.9 万平方米，下降 4.5%。1-2 月，全市商品房新开工面积为 215.1 万平方米，比上年同期增长 17.9%。其中，住宅新开工面积为 94.7 万平方米，同比下降 22.2%；写字楼为 33.3 万平方米，比同期增长 2.1 倍；商业、非公益用房及其他为 87.1 万平方米，同比增长74.5%。1-2 月，全市商品房竣工面积为 189.8 万平方米，比上年同期下降 28.1%。其中，住宅竣工面积为 71.8 万平方米，同比下降 48.2%；写字楼为61.4 万平方米，同比增长 22.3%；商业、非公益用房及其他为 56.6 万平方米，同比下降 24.8%。

三、房地产市场销售情况

1-2 月，全市商品房销售面积为 115 万平方米，比上年同期下降 14.6%。其中，住宅销售面积为 97 万平方米，同比增长 7.7%；写字楼为 8.7 万平方米，同比下降 65.2%；商业、非公益用房及其他为 9.3 万平方米，同比下降 52.6%。

四、保障性住房建设情况

1-2 月，全市保障性住房完成投资 48.5 亿元。截至 2 月末，全市保障房施工面积为 2981.3 万平方米， 新开工面积为57.6万平方米， 竣工面积为7.4万平方米。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-2 月，全市房地产开发企业项目到位资金为 825.9 亿元，比上年同期下降 22.1%。其中，金融贷款为 225.2 亿元，同比下降 46.1%；自筹资金为 244.8 亿元，同比增长 2.9%；定金及预收款为213.2 亿元，同比下降 26.7%。