随着楼市降温,投资热度降低,商住项目整体进入观望期。相比普通住宅动辄千万的置业门槛,门槛仅为百万级别的商住产品,填补了部分市场空白。尤其是今年以来,北京商住房表现抢眼。不过,随着“9·30新政”出台,整体楼市遇冷,商住公寓也开始明显降温。市场观望情绪蔓延“...
9月30日,北京率先推出新一轮楼市调控政策,全国20余热点城市紧随其后。目前,距离密集调控期已经过去了50多天。那么,调控政策对楼市在哪些方面产生了影响,调控效果如何?未来调控将继续收紧还是有望宽松?北京多名地产中介人士告诉北京青年报记者,从直观上来看,“...
全国20多个城市前不久陆续出台房地产调控政策,为过热的楼市踩下“刹车”。点刹降温之下,市场会由此进入“寒冬”吗?投资面大、产业链长的房地产行业,未来的发展空间和机遇在哪里?新华社记者近日赴多地调研楼市,采访了业界、学界和政府官员。房地产市场进入衰退期了吗?...
10月2.53万套套均面积91平米10月,全市存量住宅成交2.53万套(日均817套),同比增加71%,环比减少29%。10月存量房成交套数回落,主要是930新政出台以后,项目价格暂时无法观察到,而市场买卖双方又相对自由,相对于新房二手房的价格更容易变动,...
1-10月新建商品住宅供应25704套成交50209套成交均价3.43万元/平米今年1-10月,全市新建商品住宅(以下简称新房,即含自住型商品住房)预售批准上市2.57万套,实际成交5.02万套,成交均价3.43万元/平米。同比新房供应量减少45%,成交量...
1-10月北京经营性用地成交469亿楼面价1.32万/平米成交概况1-10月北京经营性用地:成交17宗,同比少41宗;总成交额469亿,同比降65%;总成交面积354万平米,同比降60%;楼面均价1.32万元/平米,同比降13%。1-10月我市经营性用地受...
一、房地产开发投资完成情况1-10月,全市完成房地产开发投资3231亿元,同比下降8%。其中,住宅投资完成1593.9亿元,同比下降0.5%;写字楼投资完成559.6亿元,下降20.9%;商业、非公益用房及其他投资完成1077.5亿元,下降10.3%。二、...
11月16日,北京市规土委土地交易大厅中久违地迎来了一个“热闹”的下午,北京首批“限房价、竞地价”试点地块中的两宗土地在这里进行了现场竞拍。令人意外地,当日竞拍的两宗“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地地块都没有在竞拍现场确定竞得人,而是最终都有4家企业因...
北京调控已经出台一个多月了,对于楼市的影响正在逐渐显现。尤其是豪宅产品,由于首付比例的大幅提高,多个本来计划在年底入市的10万+项目,纷纷延期,具体看盘日期未定。豪宅项目的成交量也大幅跳水,甚至跌幅远超楼市整体跌幅。但即便如此,多数豪宅的定价仍十分坚挺,并...
近几个月来,国内多个城市先后出台楼市调控政策。记者观察发现,近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地,部分城市土地拍卖再次出现溢价超过200%现象,引发社会关注。楼市调控令下房企买地热情不减记者观察发现,目前大多数城市已出台的调控政策只针对楼盘的销售...
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