上周北京新房成交均价下跌15% 商住成交表现坚挺

上周北京新建商品住宅共计成交1249套，环比下跌5.2%;成交面积为11.12万平米，环比下跌40.4%;成交均价为37076元/平米，环比下跌15.3%。除了商住项目成交情况呈现上涨态势外，普通住宅和别墅项目的成交普遍出现下跌趋势。

根据搜狐焦点网数据统计，上周(11.20-11.26)普通住宅市场成交196套，环比下跌58.3%;别墅市场成交97套，环比下跌47.8%，商住市场成交956套，环比上涨44.6%。普通住宅和别墅项目的成交面积也出现大幅下跌，分别下降59.2%和54.9%;商住项目成交面积微涨9.9%。成交均价方面，商住项目上涨31.4%，普宅和别墅项目成交均价分别下调20.4%和15.9%。

数据显示，上周北京楼市成交情况普遍下调、新房成交热点区域主要集中在顺义、门头沟和通州。商住项目成交情况依旧坚挺。