北京今年计划供地4600公顷 连续第5年下降

昨天，市国土局公布今年国有建设用地供地计划。计划供应总量为4600公顷，今年的供地计划与去年相比，除了保障北京新机场交通用地需求外，其他各项指标与2014年计划相比均有所调减。这是北京供地计划自2011年以来，连续第5年下降。

据悉，北京市2014年商品房土地供应仅完成计划的51.7%，工业用地供应仅完成了计划的42.4%。这均与产业升级、结构调整有关。

去年完成计划一半

2014年，本市供应国有建设用地3161公顷，完成年度土地供应计划的61.4%，与2013年同比下降20.2%。

其中，工矿仓储用地供应191公顷，完成计划42.4%，与2013年同比减少了58%；住宅用地供应1195公顷，完成计划72.4%，其中，商品住宅用地供应517公顷，完成计划的51.7%，保障性安居工程用地供应678公顷，完成计划104.3%。

市国土局相关负责人表示，从2014年度全市国有建设用地供应计划执行情况看，受全市固定资产投资趋缓，产业结构调整和全国房地产形势影响，全年计划执行总体放缓，较去年同期计划执行率普遍有所降低，重点保障了城市基础设施、保障性安居工程、养老设施和自住型商品房等民生用地供应，继续确保民生工程用地“应保尽保”。

供应计划减少25%

市国土局披露， 本市2015年度国有建设用地供应计划总量4600公顷。其中，公共管理与公共服务用地800公顷，并继续单列养老设施用地60公顷；交通运输用地安排1750公顷，重点保障北京新机场等重点工程用地；水利及水域设施用地50公顷；特殊用地50公顷；工矿仓储用地350公顷；住宅用地1200公顷，其中保障性安居工程450公顷，商品住宅750公顷；商服用地400公顷。

去年，北京市的土地供地计划总量为5150公顷，其中住宅用地计划供应1650公顷，其中保障性安居工程650公顷，商品住宅1000公顷。今年的计划与去年相比，住宅用地供应计划减少了27%。包括自住房在内的商品房供应面积也减少了25%。

挂钩人口控制疏解

市国土局表示，2015年国有建设用地供应总体思路为减量发展、结构调整、保障民生和节约集约。

在思路上，主要是适度降低土地供应总量，减少工业用地供应，以利用存量建设用地为主，在保持商品住宅和商服用地供应总体平稳的前提下，统筹住宅用地供应与人口控制疏解，考虑保障北京新机场交通用地需求，除了包括特殊用地、交通运输用地和水域水利设施用地在内的特交水用地外，其他指标和2014年供应计划相比均有所调减。

保障养老设施用地

在压缩工业用地与商品房用地的同时，保障性安居工程建设用地继续做到“应保尽保”，足额保障“十二五”期间保障性安居工程用地需求。供地计划中强调，会继续保持自住型商品住宅用地供应，保障养老服务设施建设用地需求，同时积极盘活闲置低效存量建设用地，鼓励企事业单位利用存量国有建设用地建设养老服务等民生工程。此外，北京还将加大生态环境建设用地供应，促进环境治理，建设“宜居城市”。

北京晨报记者 王萍