节后北京土地首拍 文化置业以10.8亿摘得宋庄地块

晨报讯（记者 杨奕）昨天下午，北京土地市场迎来春节后的首次现场拍卖。经过40多轮举牌，文化置业以10.8亿元摘得通州宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地，折合楼面价6558元/平方米。

据挂牌资料显示，宋庄地块出让年限为商业40年、办公50年，土地面积136971.544平方米，建筑控制规模164683平方米。该地块吸引了K2地产、首创天恒联合体、文化置业等5家房企或房企联合体参与竞争，经过激烈角逐，文化置业将地块收入囊中。据了解，北京市文化置业有限公司是市文资办所属专门从事文化创意产业园区、文化综合体及其他相关地产开发业务的房地产开发企业。

中原地产首席分析师张大伟认为，该宗地位置较远，且为F3多功能用地，地块属性一般，却依然吸引了多家企业积极竞争，预计4月份北京的土地市场依然将处于高温中，“土地供应减少，截至目前今年北京土地成交总额低于去年同期，后续土地恢复供应后，市场成交额将快速上涨。”