国家统计局 2014 年 12 月全国 70 大中城市房价图解

受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，新房成交再创年内新高，房价环比降幅继续收窄。12 月，70 个大中城市新房环比综合平均降幅为 0.2%，比 11 月收窄 0.2%；环比降幅比上月收窄的城市有 48 个，环比上涨的城市有 1 个，比 11 月增加了 1 个。北上广深4 个一线城市新房成交套数环比增长均在 15% 以上，远高于全国 9% 的平均水平。一线城市新房价格环比平均涨幅 0.1%；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。

从个数看，12 月新房价格同比下降的城市个数为 68 个，上涨的个数为 2 个，与 11 月相同。从幅度看，新房价格同比综合平均降幅比 11 月有所扩大。

房价环比总体降幅继续收窄，一线城市成交活跃。总体看，12 月，70 个大中城市二手住宅价格环比综
合平均降幅为 0.3%，比 11 月收窄 0.2 个百分点；环比降幅比上月收窄的城市有 36 个；环比上涨的城市
有 8 个，比 11 月增加了 2 个。一线城市二手住宅价格环比平均涨幅为 0.4%，二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。受去年同期基数较高影响，房价同比仍下降。

从个数看，12 月二手住宅价格同比下降的城市个数为67 个，与 11 月相同；上涨的城市个数为 3 个，与 11
月相同。从幅度看，二手住宅价格同比综合平均降幅比 11 月有所扩大。