市统计局2015 年 1-8 月我市房地产市场运行情况

一、房地产开发投资完成情况

1-8 月，全市完成房地产开发投资 2561.9 亿元，比上年同期增长 13.3%。其中，住宅投资完成1157.4 亿元，下降 0.8%；写字楼投资完成 513.9亿元，增长 21.4%；商业、非公益用房及其他投资完成 890.6 亿元，增长 32.6%。

二、房地产市场供给情况

截至 8 月末，全市商品房施工面积为 11952.6万平方米，比上年同期下降 5.6%。其中，住宅施工面积为 5867.7 万平方米，下降 10.2%；写字楼为 2139.2 万平方米，增长 2.4%；商业、非公益用房及其他为 3945.7 万平方米，下降 2.2%。1-8 月，全市商品房新开工面积为 1609.4 万平方米，比上年同期增长 9.6%。其中，住宅新开工面积为 717.1 万平方米，下降 14%；写字楼为307.7 万平方米，增长 34.2%；商业、非公益用房及其他为 584.7 万平方米，增长 44.2%。全市商品房竣工面积为 872.8 万平方米，与上年同期基本持平。其中，住宅竣工面积为 469.7 万平方米，下降 2.3%；写字楼为 134.1 万平方米，下降 19.5%；商业、非公益用房及其他为 269 万平方米，增长 19.5%。

三、房地产市场销售情况

1-8 月，全市商品房销售面积为 847.9 万平方米，比上年同期增长 9.5%。其中，住宅销售面积为 700.3 万平方米，增长 21%；写字楼为 83.5万平方米，下降 8.2%；商业、非公益用房及其他为 64.1 万平方米，下降 38.8%。

四、保障性住房建设情况

1-8月， 全市保障性住房完成投资458.4亿元，比上年同期增长 12.5%。截至 8 月末，保障房施工面积为3546.1 万平方米，其中 1-8 月新开工面积为 362.1 万平方米，增长 6.7%。保障房竣工面积为 390.4 万平方米，增长 23.7%。全市自住型商品房完成投资 287.1 亿元。截至8 月末，自住房施工面积为 549.4 万平方米，其中1-8 月新开工面积为 149 万平方米。五、房地产开发企业项目资金到位情况1-8 月，全市房地产开发企业项目到位资金为 4061.8 亿元，比上年同期增长 0.2%。其中，金融贷款为 1253.9 亿元，下降 3.5%；自筹资金为1205.1 亿元，增长 5.8%；定金及预收款为 944.1亿元，下降 10.9%。