市统计局2015 年 1-6 月我市房地产市场运行情况

一、房地产开发投资完成情况

上半年，全市完成房地产开发投资 1808.3 亿元，比上年同期增长 19.1%。其中，住宅投资完成869.3 亿元，增长 13.1%；写字楼投资完成 331 亿元，增长 12.9%；商业、非公益用房及其他投资完成 608 亿元，增长 33.3%。

二、房地产市场供给情况

截至 6 月末，全市商品房施工面积为 11609.6万平方米，比上年同期下降 6.4%。其中，住宅施工面积为 5700.9 万平方米，下降 10.3%；写字楼为 2093.2 万平方米，增长 0.9%；商业、非公益用房及其他为 3815.5 万平方米，下降 4.1%。

上半年，全市商品房新开工面积为 1278.7 万平方米，比上年同期增长 8.3%。其中，住宅新开工面积为 559.8 万平方米，下降 17.8%；写字楼为256.9 万平方米，增长 36.4%；商业、非公益用房及其他为 462 万平方米，增长 48.6%。

全市商品房竣工面积为 727.2 万平方米，比上年同期增长 8.4%。其中，住宅竣工面积为 398.2万平方米，增长 12.9%；写字楼为 102.4 万平方米，下降 28.5%；商业、非公益用房及其他为 226.6 万平方米，增长 29.6%。

三、房地产市场销售情况

上半年，全市商品房销售面积为 574.1 万平方米，比上年同期增长 7.1%。其中，住宅销售面积为 481.1 万平方米，增长 23.8%；写字楼为 47.7万平方米，下降 37.6%；商业、非公益用房及其他为 45.3 万平方米，下降 36%。

四、保障性住房建设情况

上半年，全市保障性住房完成投资 304.2 亿元。截至 6 月末，保障房施工面积为 3439.1 万平方米，其中上半年新开工面积为 266.4 万平方米。保障房竣工面积为 375.8 万平方米，销售面积为 131 万平方米。全市自住型商品房完成投资 248.2 亿元。截至6 月末，自住房施工面积为 522.8 万平方米，其中上半年新开工面积为 122.5 万平方米。自住房销售面积为 93.6 万平方米。 

五、房地产开发企业项目资金到位情况

上半年，全市房地产开发企业项目到位资金为 2995.7 亿元，比上年同期下降 2.2%。其中，金融贷款为 979.7 亿元，下降 7.6%；自筹资金为879.8 亿元，增长 8.5%；定金及预收款为 697.6亿元，下降 9.6%。