北京房协:解读1-5月全市经营性用地市场

1-5月北京经营性用地成交597亿 楼面价1.31万/平米

1-5月北京经营性用地：

成交28宗，同比少25宗;

总成交额597亿，同比降46%;

总成交面积456万平米，同比降50%;

楼面均价1.31万元/平米，同比涨9%。

1-5月我市经营性用地总成交额、总成交面积比2014年同期均有所下降，且降幅继续加大。从经营性用地成交金额占比看，住宅用地成交金额占比接近六成，但同比去年仍呈下降趋势，降幅达11%;公建用地成交金额占比四成，同比去年上涨11%，公建用地中商业用地成交金额占比同比上涨明显，涨幅达10%。

5月北京经营性用地成交7亿 楼面价 0.51万/平米

5月北京经营性用地：

成交1宗，同比少3宗;

成交额7亿，同比降88%;

成交面积14万平米，同比降69%;

楼面均价0.51万元/平米，同比降60%。

5月成交1宗经营性用地，位于密云十里堡镇，地块规划用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地、和A61机构养老设施用地。此宗宅地须配建2.7万平米限价商品房，限价商品房销售限价8900元/平方米。