市统计局:2015年1-5月我市房地产市场运行情况

一、房地产开发投资完成情况

1-5月，全市完成房地产开发投资1273.5亿元，比上年同期增长22.3%。其中，住宅投资完成617.9亿元，增长20.5%;写字楼投资完成218.8亿元，增长3.3%;商业、非公益用房及其他投资完成436.9亿元，增长38.1%。

二、房地产市场供给情况

截至5月末，全市商品房施工面积为11193.4万平方米，比上年同期下降6.9%。其中，住宅施工面积为5538.1万平方米，下降9.7%;写字楼为1990.3万平方米，下降1.4%;商业、非公益用房及其他为3665万平方米，下降5.2%。

1-5月，全市商品房新开工面积为927万平方米，比上年同期增长12.7%。其中，住宅新开工面积为440.5万平方米，下降8.9%;写字楼为158.3万平方米，增长16%;商业、非公益用房及其他为328.2万平方米，增长62.1%。

全市商品房竣工面积为630.4万平方米，比上年同期增长8.4%。其中，住宅竣工面积为360.8万平方米，增长17.7%;写字楼为80.1万平方米，下降38.7%;商业、非公益用房及其他为189.5万平方米，增长31.6%。

三、房地产市场销售情况

1-5月，全市商品房销售面积为428万平方米，比上年同期下降5.8%。其中，住宅销售面积为358.2万平方米，增长8.9%;写字楼为36.3万平方米，下降46.1%;商业、非公益用房及其他为33.5万平方米，下降42.3%。

四、保障性住房建设情况

1-5月，全市保障性住房完成投资209.2亿元。截至5月末，保障房施工面积为3333.1万平方米，其中，1-5月新开工面积为208万平方米，竣工面积为337.7万平方米。销售面积为91.3万平方米。

全市自住型商品房完成投资212.8亿元。截至5月末，自住房施工面积为486.2万平方米，其中，1-5月新开工面积为85.8万平方米。销售面积为83.2万平方米。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-5月，全市房地产开发企业项目到位资金为2135.2亿元，比上年同期下降10.5%。其中，金融贷款为616.8亿元，下降26.6%;自筹资金为626.7亿元，增长5.7%;定金及预收款为555.4亿元，下降10.7%。