港地产股资金流入明显 机构看好内地房地产企业

5月的首个交易日恒指微跌0.03%，仍然站稳在28000点之上，大市成交达1556亿港元，地产、资源等板块表现抢眼。中国官方4月制造业采购经理人指数(PMI)企稳50.1，连续两个月呈现扩张，但更多代表中小企表现的汇丰中国4月制造业PMI终值下修至48.9，低于预期，市场关注需要更多的刺激措施。尽管港股市场素有“五穷六绝七翻身”的说法，机构仍然对港股前景看好。

随着央行降息降准，市场憧憬内地楼市回暖，而中央政治局会议也指出要建立房地产发展长效机制，港股地产板块昨日资金流入明显，净买入资金达21.6亿港元。内地房产股表现抢眼，上置集团大涨76.6%，中渝置地涨14.7%，合生创展涨13.2%，花样年控股、首创置业、绿城中国涨幅均超过10%，其他内地房产股也有不同程度的上涨。香港本地地产股涨势喜人，新世界中国涨6.07%，九龙仓集团也有4.82%的涨幅。

巴克莱发表报告，重申对内地房地产股行业正面看法，目前内地房地产股市盈率仅9.4倍，估值有吸引力，而且有更多利好因素。巴克莱看好4月住宅销售回升、内房债息持续回落，基于估值较每股资产净值折让收窄至20%，巴克莱决定上调对内地房地产股的目标价11%~95%。

瑞信的最新策略报告，则持续建议投资者“增持”旧经济股份，注意到因流动性因素推升各板块表现，瑞信提醒，“新经济”板块今年每股盈利预测遭到进一步下调，博彩股在4月份被调低盈利预测9.4%、互联网股遭调低1.2%；而博彩股的市净率估值亦遭下调，由早前峰值的9.32倍下调至目前4.1倍，瑞信看好中移动、工行、鞍钢、中国海外等个股表现。

(李明珠)