北京保障房中心有限公司

为深化住房制度改革，解决特大城市住房保障难题，市委市政府于2011年6月30日一次性货币注资100亿元成立了北京市保障性住房建设投资中心（以下简称北京保障房中心），在全国率先设立市级保障房投资融资、建设收购和运营平台。2021年，改制为北京保障房中心有限公司。经过十余年发展，北京保障房中心企业规模跃升新量级、经营水平迈上新台阶、资产质量保持优良状态，企业治理模式、建设管理模式、运营服务标准等成为行业标杆，托起万千首都住房困难家庭的安居梦想。

北京保障房中心成立以来，高标准完成市委市政府赋予的保障房投资融资、建设收购和运营管理任务，在新时代首都住房保障体系构建过程中有力发挥了主力军作用。截至2024年三季度末（下同），累计完成投资约2000亿元，累计融资约1700亿元，累计建设筹集各类保障房22万套。在管公共租赁住房约16.65万套，在管保障性租赁住房约1.74万套（间），累计建设筹集安置房约3.52万套，代持约4.51万套共有产权住房政府份额，为近30万首都居民解决了住房困难、改善了居住条件。

北京保障房中心实行企业化运作、市场化经营、专业化运营、集团化管控。资产总额约1,408.60亿元，所有者权益约646.79亿元，资产负债率约54.08%，国有资产保值增值率达到100.35%，较好实现了国有资本保值增值目标。旗下共有分公司1家、全资子公司10家、控股子公司29家（其中2家为实际控制企业）、参股公司8家，有限合伙公司1家，已建立起集保障性住房投融资、设计、研发、生产、装配、交易、租后服务为一体的较为完整的产业链。其中，陆续与西城、东城、顺义、通州等11个区人民政府成立了平台公司，聚焦疏解非首都功能、产城融合、职住平衡，构建市级统筹、市区协同的发展格局。

2023年9月，国务院做出关于规划建设保障性住房的重大决策部署。北京保障房中心按照市委市政府要求在全市配售型保障性住房建设筹集方面发挥主平台作用，承担新的历史使命。

下一步，北京保障房中心将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，在市委市政府的坚强领导下，牢牢把握新时代新要求，坚持“政府支持、市场化运作，可持续发展”的核心战略，践行“一体化、数字化、智能化、平台化”发展，充分发挥全市住房保障政策落地实施和住房产品服务创新实践两大平台职能，努力成为全市公租房领域基本保障的主体力量、全市保租房领域发挥“稳定器”“压舱石”作用的骨干力量、推动保障房绿色建筑和理想社区建设的引领力量，为奋力推进中国式现代化、服务新时代首都发展和满足人民美好住房需要作出新的更大贡献！