北京房租同比涨幅回落 专家：租金翻倍报道不实

针对近日有媒体报道“北京房租上涨，一些地段甚至上涨100%”的消息，记者从链家了解到，今年以来北京房租水平确实出现一定程度上涨，但同比涨幅回落，未发现存在租金上涨100%的区域。北京房协副会长兼秘书长陈志也表示，个别媒体报道不详实、不准确，对广大消费者是一种误导。

据链家介绍，从已成交情况来看，今年前三个月每平方米平均月租金水平分别为81.5、81.9、82.1元，价格环比分别上涨4.7%、0.5%、0.2%，同比分别上涨8.8%、8.7%、9.0%，而去年1至3月份同比分别上涨18.9%、19.2%、16.0%,今年同比涨幅明显低于去年同期。链家有关负责人表示，总体而言，今年以来住房租金水平确实出现一定程度上涨，符合季节性的规律特征，而且租金涨幅均低于去年同期，更未发现存在租金上涨100%的区域。

陈志认为，一线城市住房租金和房价、收入之间的匹配关系失衡，是长期以来存在的现象，不是现在才出现的。政府发力调整租赁市场关系、规范租赁市场的行为、增加供给，都需要一定时间才能见效，并不能一蹴而就，所以这种失衡现象可能还会持续。去年北京市出台《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，同步上线住房租赁监管与服务平台，依托平台，一方面为承租人提供便捷、高效的公共服务，另一方面为完善住房租金统计和发布奠定坚实基础，为广大消费者租房提供指导和帮助。“个别媒体不详实、不准确的报道，对广大消费者是一种伤害，更是一种误导。希望大家通过正规渠道了解租金水平，进行自我判断，不要轻信个别媒体片面的报道。”他说。