北京前10月个人房贷新增1321亿

今年“317新政”实施之后，北京市个人住房贷款发放金额在较1、2月份下降幅度较大的基础上持续回落。营管部数据显示，9月末，人民币个人购房贷款比年初增加1286.7亿元，占人民币各项贷款新增额的22.4%，较2016年末占比下降17.9个百分点，比今年1季度末下降13.8个百分点。

昨天，央行营管部公布的最新数据显示，10月末，全市人民币各项贷款余额62402.1亿元，比年初增加5783.3亿元，比上年同期少增22.4亿元，其中个人购房贷款余额9619.5亿元，比年初增加1321.2亿元，比上年同期少增763.7亿元。据此计算，10月末北京个人房贷新增额占全部人民币贷款新增额的比重为22.85%，已经明显低于年初设定的25%的目标。

营管部数据显示，10月末，北京市金融机构人民币房地产贷款余额16107.1亿元，同比增长14.9%。其中，房地产开发贷款余额4966.3亿元，比年初增加216.9亿元;个人购房贷款余额9619.5亿元，比年初增加1321.2亿元，比上年同期少增763.7亿元，余额同比增长21.1%，增幅比上年同期低 20.6个百分点。

央行营管部主任周学东5月底曾公开撰文称：针对2016年下半年特别是第四季度北京房地产市场持续高涨的态势，从2017年1月开始，央行营管部在MPA评估中进一步突出信贷政策导向效果评估，按照宏观审慎要求，加入个人购房贷款增长这一因子，对北京地区全部银行严控个人购房贷款新增额占全部新增贷款的比重，并将全年调控目标确定为25%左右的合理水平。他预计全年北京地区个人购房贷款新增额将比上年减少1000亿元。

央行营管部昨天发布的数据还显示，小微企业贷款增速高于大中型企业。10月末,北京市小微企业人民币贷款余额7215.8亿元，同比增长19.3%;增速较大型企业高2.1个百分点，较中型企业增速高5.4个百分点。