万达25.5亿元斩获北京丰台花乡商业金融用地

2月9日，北京市丰台区花乡四合庄商业金融用地招标结果出现，大连万达商业地产股份有限公司以25.5015亿元抢得。

查阅招标文件了解，该地块即是丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-21地块C2商业金融用地，位于丰台区花乡四合庄，东至规划国际汽车博览中心西路，南至规划五圈南路，西至规划万寿路南延，北至规划五圈路。

据悉，该地块的土地面积64917.905平方米，其中建设用地面积35418.84平方米，建筑控制规模不大于14.17万平方米，容积率4.0，其中商业部分使用年限40年，综合部分则为50年，地块标底价格为17.08亿元。

绿地集团、万达商业地产、方兴丰亦、龙湖首开廊坊京御联合体、山川置地及中地丰达等6家竞标主体加入竞标争夺。其中，出价最高的是方兴地产(中国)有限公司旗下方兴丰亦，其以26.635亿元的投标价格位列标价榜首，远远超出该地块17.08亿元的标底价，溢价率达55.9%。

而万达商业地产略逊方兴地产1.13亿元，出价25.5015亿元位列标价榜第二名，不过，万达商业地产的标价也超出原标底价49.31%溢价。最终，经过综合考虑，北京市国土局选择万达商业地产开发这块地。

查阅资料发现，2014年，北京丰台区花乡区域出让了两宗商业金融用地、1总F3多功能用地、1宗B11零售商业用地。就在2013年6月，该区域更是出了著名的夏家胡同地王地块。