机构：北京楼市新政出台近一月 贷款需求下降

10月24日，记者从房地产服务机构“伟嘉安捷”获悉，北京楼市新政出台已接近一个月，目前北京各大银行都已执行新政并出台具体细则，二手房市场中的贷款需求也明显减少，此前较为火热的楼市在进入四季度后出现了明显的“降温”。

“伟嘉安捷”指出，此次北京楼市新政不仅调整了首套与二套房的首付比例，对于二套住宅的界定也严格执行 “认房又认贷”。受到首付比例提升的影响，大部分首次与二次置业的人群买房成本加大，促使买卖双方都陷入了“观望”。

“伟嘉安捷”指出，从今年一季度开始，个人住房类贷款增量较快。而在新政出台后，二手房市场的需求量呈现了明显的下降态势，因此未来的成交节奏或将放缓。