北京市统计局：2016年8月房地产市场运行情况

一、房地产开发投资完成情况

1-8月，全市完成房地产开发投资2294.4亿元，同比下降10.4%。其中，住宅投资完成1124.4亿元，同比下降2.9%；写字楼投资完成422亿元，下降17.9%；商业、非公益用房及其他投资完成747.9亿元，下降16%。

二、房地产市场供给情况

截至8月末，全市商品房施工面积为11986.2万平方米，同比增长0.3%。其中，住宅施工面积为5513.5万平方米，下降6%；写字楼为2299.4万平方米，增长7.5%；商业、非公益用房及其他为4173.3万平方米，增长5.8%。

1-8月，全市商品房新开工面积为1691万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅新开工面积为731.8万平方米，增长2%；写字楼为300万平方米，下降2.5%；商业、非公益用房及其他为659.2万平方米，增长12.8%。

全市商品房竣工面积为955.4万平方米，同比增长9.5%。其中，住宅竣工面积为529.3万平方米，增长12.7%；写字楼为171.2万平方米，增长27.7%；商业、非公益用房及其他为254.9万平方米，下降5.2%。

三、房地产市场销售情况

1-8月，全市商品房销售面积为954.4万平方米，同比增长12.6%。其中，住宅销售面积为565.2万平方米，下降19.3%；写字楼为256.9万平方米，增长2.1倍；商业、非公益用房及其他为132.3万平方米，增长1.1倍。

四、保障性住房建设情况

1-8月，全市保障性住房完成投资536.8亿元，比上年同期增长17.1%。保障房施工面积为3522.6万平方米，其中新开工面积为601.8万平方米，增长66.2%。保障房竣工面积为197.2万平方米。

1-8月，全市自住型商品房完成投资137.6亿元，施工面积为664.2万平方米，其中新开工面积为82.1万平方米。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-8月，全市房地产开发企业项目到位资金为4727.7亿元，同比增长16.4%。其中，自筹资金为1200.6亿元，下降0.4%；金融贷款为1330.7亿元，增长6.1%；定金及预收款为1396.1亿元，增长47.9%。