北京统计局：2016年5月房地产市场运行情况

一、房地产开发投资完成情况

1-5月，全市完成房地产开发投资1199.7亿元，同比下降5.8%。其中，住宅投资完成539.2亿元，同比下降12.7%；写字楼投资完成243.2亿元，增长11.2%；商业、非公益用房及其他投资完成417.3亿元，下降4.5%。

二、房地产市场供给情况

截至5月末，全市商品房施工面积为11439.9万平方米，同比增长2.2%。其中，住宅施工面积为5254万平方米，下降5.1%；写字楼为2214.1万平方米，增长11.2%；商业、非公益用房及其他为3971.8万平方米，增长8.4%。

1-5月，全市商品房新开工面积为1117.3万平方米，同比增长20.5%。其中，住宅新开工面积为444.7万平方米，增长1%；写字楼为198.4万平方米，增长25.3%；商业、非公益用房及其他为474.2万平方米，增长44.5%。

全市商品房竣工面积为657.4万平方米，同比增长4.3%。其中，住宅竣工面积为325.6万平方米，下降9.8%；写字楼为140.1万平方米，增长74.9%；商业、非公益用房及其他为191.7万平方米，增长1.2%。

三、房地产市场销售情况

1-5月，全市商品房销售面积为492.8万平方米，同比增长15.1%。其中，住宅销售面积为305.2万平方米，下降14.8%；写字楼为126.2万平方米，增长2.5倍；商业、非公益用房及其他为61.4万平方米，增长83.3%。

四、保障性住房建设情况

1-5月，全市保障性住房完成投资217.7亿元，比上年同期增长4.1%。保障房施工面积为3335.6万平方米，其中新开工面积为383.1万平方米，增长84.2%。保障房竣工面积为109.9万平方米。

1-5月，全市自住型商品房完成投资90.2亿元,施工面积为627.4万平方米，其中新开工面积为45.1万平方米。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-5月，全市房地产开发企业项目到位资金为2680.6亿元，同比增长25.5%。其中，自筹资金为699.9亿元，增长11.7%；金融贷款为745.7亿元，增长20.9%；定金及预收款为768.1亿元，增长38.3%。