北京市统计局 2015年1-12月房地产市场运行情况

一、房地产开发投资完成情况

2015年，全市完成房地产开发投资4226.3亿元，比上年增长8.1%。其中，住宅投资完成1962.7亿元，与上年持平;写字楼投资完成906.6亿元，增长20.8%;商业、非公益用房及其他投资完成1357亿元，增长13.2%。

二、房地产市场供给情况

截至12月末，全市商品房施工面积为13095万平方米，比上年下降4%。其中，住宅施工面积为6314.6万平方米，下降9.8%;写字楼为2426.8万平方米，增长6.6%;商业、非公益用房及其他为4353.6万平方米，下降0.3%。

2015年，全市商品房新开工面积为2790.2万平方米，比上年增长11.5%。其中，住宅新开工面积为1199.2万平方米，下降8%;写字楼为602.8万平方米，增长35.6%;商业、非公益用房及其他为988.2万平方米，增长31%。

全市商品房竣工面积为2631.5万平方米，比上年下降13.8%。其中，住宅竣工面积为1378.2万平方米，下降23.6%;写字楼为385.4万平方米，下降0.5%;商业、非公益用房及其他为867.8万平方米，增长0.6%。

三、房地产市场销售情况

2015年，全市商品房销售面积为1554.7万平方米，比上年增长6.6%。其中，住宅销售面积为1127.3万平方米，下降1.2%;写字楼为243万平方米，增长77.6%;商业、非公益用房及其他为184.4万平方米，增长1.9%。

四、保障性住房建设情况

2015年，全市保障性住房完成投资824亿元，比上年增长29%。截至12月末，保障房施工面积为3870.5万平方米，其中2015年新开工面积为636.6万平方米，增长24.9%。保障房竣工面积为881.8万平方米，下降26.6%。

全市自住型商品房完成投资386.5亿元，比上年下降1.3%。截至12月末，自住房施工面积为647.8万平方米，其中2015年新开工面积为262万平方米。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

2015年，全市房地产开发企业项目到位资金为7282.1亿元，同比增长8.2%。其中自筹资金2277.2亿元，增长20%;金融贷款1971亿元，下降9.7%;定金及预收款1764.9亿元，增长0.8%。